داشتن بهترین وکیل در شیراز به کسانی که مشکل تقسیم ارث دارند، کمک خیلی بزرگی می‌کند و با نحوه تقسیم ارث بیشتر آشنا می‌شوند. تقسیم ارث از جمله شایع‌ترین مشکلات و اختلافات حقوقی به شمار می‌رود که آگاهی کافی در این زمینه به وراث کمک خیلی خوبی می‌کند. در ادامه به نحوه تقسیم ارث می‌پردازیم.
قانون تقسیم ارث پدری
قانون تقسیم ارث پدری و مادری با هم تفاوت‌های عمده‌ای دارند. اگر ارث پدری باشد و والدین در قید حیات باشند، سهم مادر متوفی یک سوم و سهم پدر دو سوم است. اگر بردار و خواهر وی زنده باشند یک ششم بوده و بقیه اموال بین فرزندان دختر و پسر تقسیم میشود.
به طور کلی بعد از فوت شخص، خویشاوندان نسبی و سببی از متوفی ارث میبرند؛ خویشاوندان نسبی عبارت است از کسانی که به واسطه نسبت زاد و ولد، نسبت خونی وارث محسوب می‌شوند. منظور از خویشاوندان سببی کسانی است که به واسطه ازدواج وارث هستند.
تقسیم ارث بین وراث
تقسیم ارث پدری بسته به شرایط متفاوت است و به طبقه اول یعنی پدر و مادر، فرزندان، نوه‌ها تقسیم میشود. طبقه دوم شامل پدرِپدر، پدرِمادر، مادرِمادر، مادرِپدر و برادر و خواهر متوفی را دربرمی‌گیرد. طبقه سوم هم عموها، عمه‌ها و دایی و خاله را پوشش می‌دهد. در ادامه با تقسیم ارث بین وراث بیشتر آشنا می‌شویم.
| سهم ارث زوجه | یک هشتم از اموال متوفی اگر فرزند نداشته باشد، اگر فرزند نداشته باشد یک چهارم |
|---|---|
| سهم ارث زوج | یک چهارم متوفی اگر فرزند داشته باشد، یک دوم اگر فرزند نداشته باشد. |
| سهم ارث مادر | یک ششم از اموال اگر فرزند یا خواهر و برادر داشته باشد، یک سوم اگر فرزند و خواهر و برادر داشته باشد |
| سهم ارث پدر | یک ششم اموال فرزند یا خواهر و برادر یک سوم اگر متوفی فرزند و خواهر و برادر نداشته باشد. |
| سهم ارث دختر | یک دوم یا نصف اگر تک دختر باشد و دو سوم در صورت بیشتر |
| سهم ارث پسر | یک ششم اگر تک پسر باشد و یک سوم در صورت بیشتر |
نحوه تقسیم ارث خانه
برای اطلاع از نحوه تقسیم ارث خانه حتما با بهترین وکیل شیراز در این رابطه مشورت کنید؛ ملک از جمله رایج‌ترین سهم‌الارث محسوب میشود که قوانین خاصی دارد. در صورتی که فرد متوفی خانه داشته باشد همسر و فرزندان در آن شریک هستند؛
همسر متوفی یک هشتم خانه را به ارث میبرد و فرزندان پسر دو برابر فرزندان دختر می‌توانند ارث ببرند. تقسیم ارث خانه قوانین خاصی دارد که در ادامه به برخی از این قوانین اشاره می‌کنیم. همچنین دقت در زمینه واگذاری اموال به وسیله وصیت اهمیت زیادی دارد تا دچار مشکلات فروش مال غیر نشوید.
- نحوه تقسیم ارث خانه به این صورت است که وارث باید بعد از فروختن تعیین تکلیف کند و قبل از فروش خانه نمی‌تواند دخل و تصرفی در خانه داشته باشد.
- براساس قانون اگر شوهر فوت کند و همسر در خانه سکونت داشته باشد، نمی‌تواند مانع فروش خانه شود. تنها در صورتی امکان‌پذیر است که در وصیت‌نامه متوفی قید شده باشد. به این ترتیب زن می‌تواند در خانه زندگی کند و فرزندان تا فوت مادر حقی برای فروش ندارند.
- اگر شوهر در زمان حیات ملک را به نام همسر بزند، فرزندان هیچ حق و حقوقی درباره ادعای ارث و میراث ندارند.
- در صورتی که متوفی در وصیت خود چند دانگ از خانه را به همسر و فرزندان منتقل کرده باشد، فرزندان تنها می‌توانند چند دانگ باقیمانده را بین خود تقسیم کنند.
- بهترین روش برای تقسیم ارث خانه، تقسیم قبل از فوت است که توافق از قبل بین فرزندان و وارثان انجام شده باشد و از مشکلات رایج خانه و خانواده جلوگیری شود.
نحوه محاسبه تقسیم ارث خانه
نحوه محاسبه تقسیم ارث خانه برای طبقات به شرح زیر است؛
جدول (الف) سهم الارث طبقه اول
توضیحات میزان سهم الارث وارث
تمام ترکه را ارث می برد پدرو مادر یا یکی از اولاد (منحصرا)
در هر دو صورت مابقی به قرابت متعلق به پدر است اگر مادر حاجب داشته باشد 1/6 ارث میبرد. پدر و مادر
اگر حاجب نداشته باشد 1/3 متعلق به مادر
اگر مادر حاجب داشته باشد باقیمانده به او رد نمیشود. سهم دختر 3/6 مادر 1/6 پدر 1/6 پدر و مادر و یک دختر
اگر مادر حاجب نداشته باشد باقیمانده به او ردّ میشود.
2/6 به وراث رد میشود. سهم دختر 3/6 سهم پدر یا مادر 1/6 پدر و مادر و یک دختر
4/6 بین دختران تقسیم میشود. سهم مادر 1/6 سهم پدر 1/6 پدر یا مادر و چند دختر
1/6 باقیمانده به وراث رد میشود. 4/6 سهم دختران سهم پدر یا مادر 1/6 پدر یا مادر و چند دختر
مابقی به نسبت پسر دو برابر دختر مادر 1/6 پدر 1/6 پدر و مادر یا یکی از آنها و پسر و دختر
مابقی به پسر یا پسران میرسد. مادر 1/6 پدر 1/6 پدر و مادر یا یکی از آنها و یک یا چند پسر
**مابقی به شرح فوق بین وراث تقسیم میشود. زوج یا زوجه فرض خود را میبرند* زوج یا زوجه با
وراث طبقه اول
* زوج با وجود اولاد 1/4 و بدون اولاد 1/2 از عین ماترک و زوجه با وجود اولاد 1/8 و بدون اولاد 1/4 از عین اموال منقول و بهای اموال غیرمنقول ارث میبرد.
جدول سهم الارث طبقه دوم به شرح زیر است:
جدول (ب) سهم الارث طبقه دوم
توضیحات میزان سهم الارث وارث
تمام ترکه را ارث میبرد یکی از اجداد یا یکی از اخوه (منحصرا)
جد دو برابر جده ارث میبرد
جد و جده ابی
جد و جده به تساوی ارث میبرند
جد و جده امّی
تقسیم 1/3 به اجداد امی به نسبت مساوی تقسیم 2/3 به اجداد ابی به نسبت دو به یک جد و جده یا جد یا جده ابی و جد و جده یا جد یا جده امی
به نسبت مساوی بین وراث تقسیم میشود
چند برادر یا چند خواهر ابوینی یا ابی یا امی
به نسبت دو به یک بین وراث تقسیم میشود
چند برادر و خواهر ابوینی یا ابی
به نسبت مساوی بین آنها تقسیم میشوده
برادران و خواهران امی
الباقی به نسبت دو به یک بین برادر و خواهر ابوینی یا ابی تقسیم میشود. 1/3 سهم به برادر و خواهر امی به نسبت مساوی چند برادر و خواهر ابوینی یا ابی و چند برادر و خواهر امی
مابقی به نسبت دو به یک بین برادر و خواهر ابوینی یا ابی تقسیم میشود. 1/6 سهم برادر یا خواهر امی چند برادر و خواهر ابوینی یا ابی و یک برادر یا خواهر امی
در صورتی که اجداد ابی و برادر و خواهر ابوینی یا ابی با یک برادر یا یک خواهر امی باشند 1/6 ماترک می برند. 1/3 سهم اجداد امی و برادر و خواهر امی به نسبت مساوی جداد و برادر و خواهر
2/3 سهم اجداد ابی و برادر و خواهر ابوینی یا ابی به نسبت دو به یک
*مابقی را متقربین به پدر می برند. سپس متقربین به مادر سهم میبرند. زوج یا زوجه به فرض میبرند. زوج یا زوجه با وراث طبقه دوم
* هرگاه در طبقه دوم نقصی ایجاد شود نقص بر متقربین به پدر وارد میشود.
نحوه تقسیم ارث خواهر مجرد
تقسیم ارث خواهر مجرد به این صورت است که تمام املاک بین وراثی که در قید حیات هستند تقسیم میشود و حتی اگر متوفی ازدواج موقت داشته باشد باز هم همسر او نمی‌تواند سهم‌الارثی داشته باشد. در واقع اگر فرد متوفی همسر و فرزند نداشته باشد اول به پدر و مادر و بعد به خواهر و برادر ارث میرسد. طبقات و درجات تقسیم ارث خواهر به صورت زیر است:
| اول | پدر، مادر، فرزندان متوفی و حتی نوه |
|---|---|
| دوم | برادران و خواهران به همراه فرزندان |
| سوم | عمو، عمه، خاله، دایی متوفی به همراه فرزندان |
نحوه تقسیم ارث طلای مادر
یکی از اموالی که واگذار میشود، طلای متوفی است؛ تقسیم طلای مادر طبق قانون مثل سایر اموال فرد تقسیم میشود. اگر متوفی همسرش در قید حیات نباشد، کلیه اموال بین فرزندان تقسیم میشود. در واقع مثل سایر اموال طلا هم به پسر سهم دو برابری میرسد و دختر نصف پسر سهم میبرد. در ادامه با طبقات تقسیم ارث مادر آشنا می‌شویم.
| اول | پدر، مادر، فرزندان متوفی و حتی نوه |
|---|---|
| دوم | برادران و خواهران به همراه فرزندان، پدربزرگ و مادربزرگ |
| سوم | عمو، عمه، خاله، دایی متوفی به همراه فرزندان |
نحوه تقسیم ارث آپارتمان به کمک بهترین وکیل شیراز
همانطوری که پیش‌تر گفتیم، املاک براساس تعداد طبقات تقسیم‌بندی متفاوتی دارند. بنابراین با مشورت بهترین وکیل شیراز می‌توانید از نحوه تقسیم ارث آپارتمان اطلاع دقیق‌تری کسب کنید. وکیلی که به امور ملکی مسلط باشد و انحصار وراثت را به خوبی بشناسد می‌تواند راهنمای خوبی برای موکلش باشد. همچنین راهکارهای مفید و موثری می‌تواند در اختیار موکل خود قرار دهد.
جمع‌بندی
ما در این مقاله به بررسی نحوه تقسیم ارث بین وراث پرداختیم؛ البته به کمک و مشورت بهترین وکیل شیراز می‌توانید از جزئیات امور اطلاعات بیشتری به دست آورید. به طور کلی برای اینکه مشکلات خانوادگی بین وراث ایجاد نشود، بهترین روش تعیین وصیت‌نامه است تا به صورت شفاف تمام اموال تقسیم شده باشد.
