وظایف وکیل ملکی در شیراز
هر وکیلی مطابق با مهارت و تخصصی که در زمینه‌های متفاوت حقوقی دارد، وظایفی را نیز مطابق با همان موضوع بر گردن خواهد داشت. بهترین وکیل ملکی در شیراز نیز از این قانون مستثنی نبوده و دارای وظایفی می‌باشد. یک وکیل ملکی بایستی از اطلاعات کافی و لازم در رابطه با مسائل و موضوعات ملکی برخوردار باشد تا بتواند به خوبی پرونده‌های مربوطه را به نتیجه رساند؛ بنابراین کسب تسلط و تبحر در موارد مربوطه را می‌توان به‌عنوان اولین وظایف وکیل ملکی به‌حساب آورد. یکی از مهمترین وظایف وکیل ملکی، اقدام به‌موقع در موضوعات پرونده‌های دعاوی ملکی می‌باشد. چراکه در دعاوی ملکی و مسائل مربوط به آن، زمان اقدامات قانونی از اهمیت بالایی برخوردار می‌باشد. چنانچه شروع اقدامات در فرصت‌های مناسب نباشد، امکان بروز نتایج زیان‌بار و جبران‌ناپذیر وجود خواهد داشت؛ بنابراین یک وکیل ملکی متخصص و متبحر در شیراز وظیفه دارد که اقدامات لازم را در زمان‌های مناسب انجام دهد تا ضرری به موکلش وارد نشود.
انواع دعاوی ملکی
در امور ملکی، تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی می‌تواند بهروش‌ها و مطابق با پارامترهای متفاوتی انجام گیرد. به‌طورکلی دعاوی ملکی به سه دسته: دعاوی ملکی حقوقی، دعاوی ملکی کیفری و دعاوی ملکی ثبتی تقسیم می‌شوند که در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم.
دعاوی ملکی حقوقی
یکی از انواع دعاوی ملکی، دعاوی ملکی حقوقی می‌باشد. این نوع دعاوی در دادگاه‌ها بیشترین پرونده‌های حقوقی ملکی را به خود اختصاص داده‌اند. قانون برای حل اختلاف و رسیدگی به این نوع پرونده‌های حقوقی، پیش بینی‌هایی را در تمام شرایط و موقعیت‌ها در نظر گرفته است. داوری و قضاوت شرایط پرونده ارائه شده توسط وکیل امور ملکی، توسط قاضی پرونده‌های حقوقی ملکی و با توجه به پیش‌بینی‌های صورت گرفته و قانون و با تکیه بر قدرت تجزیه تحلیل خود، انجام می‌شود. در این گونه از دعاوی ملکی، بحث اصلی بر سر حل اختلافات و اشتباهات و خسارات احتمالی می‌باشد که دلیل به وجود آمدن آنها سهل انگاری است. در پرونده‌های دعاوی ملکی حقوقی، مساله ارتکاب به جرم، کلاهبرداری و خسارات عمدی مطرح نمی‌باشد.
دعاوی ملکی کیفری
یکی دیگر از انواع دعاوی ملکی، دعاوی ملکی کیفری است که مرتبط با دادخواست کیفر می‌باشد. رسیدگی به تخلفات عمدی، ارتکاب جرم و کلاهبرداری ملکی را می‌توان به عنوان مبحث اصلی درخواست این دعاوی معرفی نمود. فرض کنید که شاکی در شهر شیراز باشد و دعوا بر سر ملکی در شمال بوده و متهم نیز در تهران ساکن باشد. در چنین مواقعی کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به پرونده را دارد؟ آیا شاکی می‌تواند بدون اینکه از وکیل امور ملکی کمک و مشاوره حقوقی بگیرد، نسبت به مسائل مهمی از این قبیل اقدام نماید؟ قطعاً جواب این سوال منفی خواهد بود.
به‌طورکلی و مطابق با نظر وکیل متخصص امور ملکی، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول، صالح به رسیدگی به دعاوی ملکی کیفری خواهد بود. بررسی صلاحیت محاکم پیش از طرح و اقامه دعوا بهترین کار به‌منظور جلوگیری از اطاله دادرسی می‌باشد. در این صورت از بروز اختلاف در آینده نیز جلوگیری خواهد شد.
دعاوی ثبتی ملکی
از دیگر انواع دعاوی ملکی، دعاوی ثبتی ملکی است که بنا به گفته بهترین وکیل شیراز در دل حوزه دعاوی ملکی حقوقی جای دارد؛ اما دلیل اصلی بررسی جداگانه این دسته از دعاوی حقوقی را می‌توان تعدد این دعاوی خاص و اهمیت و حساسیت آنها به علت دخیل بودن سند ملک به‌حساب آورد. دعاوی ثبتی ملکی، همانطور که از نامش نیز پیداست، وابسته و مرتبط به ثبت اسناد و املاک می‌باشد.
وکیل ملکی آنلاین در شیراز
یک وکیل ملکی آنلاین در برابر دیگر وکلایی که به‌صورت تخصصی کار می‌کنند، تخصصی‌ترین وظایف را بر عهده دارد. وکالت در زمینه امور ملکی به حدی پیچیده و گسترده است که تنها یک وکیل خوب در شیراز که از دانش و آگاهی کافی برخوردار است، می‌تواند به شما کمک کند. وکیل ملکی آنلاین به وکیل پایه یک دادگستری گفته می‌شود که فعالیت خود را به‌صورت تخصصی و ویژه در مورد دعاوی کیفری و حقوقی مرتبط با امور ملک، انجام می‌دهد. وی میبایست به‌صورت آنلاین نیز بتواند پاسخگوی نیازهای حقوقی و پرونده‌های ملکی متقاضیان اعطای وکالت باشد.
گاهی ممکن است شما به جای شکایت از افراد حقیقی، ناگزیر به شکایت از سازمان‌ها و نهادهای عمومی و یا دولتی باشید، در چنین مواقعی بایستی با وکلایی وارد مبارزه حقوقی شوید که نماینده سازمان‌های مورد نظر بوده و به‌طور قطع از تجربه فراوان نیز برخوردار هستند. افرادی که در اینگونه دعاوی شخصاً وارد عمل می‌شوند معمولاً با شکست مواجه شده و یا اینکه سال‌ها در مسیر راهرو دادگاه‌ها در رفت و آمد هستند.
شماره وکیل ملکی در شیراز
خرید یک خانه خوب و مناسب آرزوی هر فردی است، اما چیزی که موجب تباهی این آرزو می‌شود، مشکلات حقوقی می‌باشد که بعد از خرید ملک یا خانه ممکن است برای هر فردی به وجود آید. در این مواقع بهترین راه حل کمک گرفتن از یک وکیل ملک حرفه ای و کاردان است؛ اما این سوال به وجود می‌آید که آیا شماره چنین وکیل ملکی در شیراز را دارید تا بتواند به شما کمک کند؟
در مواقعی که با مشکلات حقوقی و پرونده‌های قضایی مواجهید، بهتر است به‌تنهایی برای رفع آن اقدام نکنید.
البته بایستی به این موضوع نیز توجه داشته باشید که کمک گرفتن از وکیلی که درزمینه? پرونده شما هیچ‌گونه تخصصی ندارد، مانند آب در هاون کوبیدن می‌باشد. از این رو بهترین گزینه کمک گرفتن از وکیل ملکی متخصص و باتجربه خواهد بود. چنین وکلایی متخصص می‌باشند و رزومه قوی آنها را تأیید می‌کند.
هزینه وکیل ملکی در شیراز
همانطور که پیشتر نیز به آن اشاره کردیم، وکیل ملکی در زمینه دعاوی ملکی دارای تجربه و تخصص می‌باشد. از جمله مهمترین امتیاز بهترین وکیل ملکی در شیراز می‌توان به مشاوره در این خصوص، به روز بودن اطلاعات وی و آشنایی با رویه مراجع قضایی اشاره کرد. در واقع این نوع وکیل از آگاهی کاملی در رابطه با جدیدترین قوانین و همچنین قوانین نسخ شده برخوردار می‌باشد. موکلین می‌توانند هزینه ای را به وکیل ملکی منتخبشان پرداخت‌نموده و از وی مشاوره و راهنمایی بگیرند. علاوه بر این می‌توانند با پرداخت هزینه‌ای به وی وکالت دهند تا به‌جای آنها در مراجع قضایی حضور پیدا کرده و پرونده را با دانش و تخصصی که در این زمینه دارد، پیگیری و حل و فصل نماید. هزینه وکیل ملکی شیراز براساس نوع مشکل و پرونده متقاضیان، متفاوت خواهد بود، از این رو نمی‌توان مبلغ مشخصی را برای چنین اموری در نظر گرفت.
سوالات متداول
1- دعوای ملکی چیست؟
دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی می‌باشد که به نوعی به موضوع ارتباط بین اموال غیر منقول و افراد مربوط می‌شوند.
2-چند نمونه از دعاوی ملکی حقوقی را نام ببرید.
این دعاوی شامل تنظیم سند رسمی، خلع ید، اخذ پایان کار، تقسیم و افراز املاک مشاع تا دعاوی کیفری مانند فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و غیره می‌شود.
3-اموال غیر منقول به چه اموالی گفته می‌شود؟
به اموالی گفته می‌شود که امکان جابجایی و نقل مکان نداشته و در یک تقسیم بندی شامل املاک و اراضی می‌باشند و در تقسیم‌بندی دیگر می‌توان اراضی را به اراضی درون محدوده شهری و خارج محدوده شهری تقسیم بندی کرد.
کلام آخر
در بسیاری از حقوق مالی که در آن امکان جابه‌جایی ضرر و زیان و سود و منفعت افراد وجود دارد، حضور یک وکیل با تجربه از الزامات به‌حساب می‌آید. چگونگی و نحوه طرح دعوا یکی از اوامر مهم به شمار می‌رود که در روند دادرسی در تعیین محدوده حقوق اصحاب دعوا، تأثیر بسزایی دارد. از این رو برای اینکه در روند دعوا دچار مشکلی نشوید، بایستی حتماً از یک وکیل ملکی متخصص در شیراز کمک بگیرید. ما در این مقاله از وب‌سایت بهمن هاشمی سعی کردیم تا به معرفی وکیل ملکی پرداخته و موارد مربوط به آن را به شما ارائه دهیم. امیدواریم که مطالب این مقاله برای شما مفید بوده باشد.
